Photovoltaik Pankow: Solaranlagen von Buch bis Prenzlauer Berg

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In Pankow planen und montieren wir Solaranlagen für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser im Norden des Bezirks und für Mehrfamilienhäuser in Prenzlauer Berg, Weißensee und Pankow selbst. 2025 kamen im Bezirk 1.975 neue Anlagen hinzu, mehr als in jedem anderen Berliner Bezirk (Monitoringbericht 2025 Masterplan Solarcity, Stand Februar 2026). Insgesamt waren es Ende 2025 im Bezirk 8.020 Anlagen mit zusammen 57,91 MWp.

Ein Megawatt Peak (MWp) entspricht 1.000 kWp, der Einheit, in der man die Leistung einer Hausanlage angibt. Ausgeschöpft sind mit dem heutigen Bestand 9,5 % des Solarpotenzials im Bezirk.

Ein eigenes Solarpotenzial nennt das Klimaschutzkonzept, das der Bezirk im Oktober 2024 beschlossen hat. Es zählt 62.722 für Solaranlagen geeignete Gebäude, 57.822 davon ohne Denkmalschutz. Das Potenzial dieser Gebäude von 825 GWh im Jahr entspricht nach dem Konzept 87 % des Pankower Stromverbrauchs von 2022.

Die meisten Anlagen stehen in Buch, Karow und Französisch Buchholz

Im Norden des Bezirks liegen die Postleitzahlen mit den meisten Solaranlagen. Im Gebiet 13125 mit Buch und Karow sind 1.416 Anlagen registriert, Platz 5 unter allen Berliner Postleitzahlen (Geoportal Berlin, Stand Oktober 2026). Französisch Buchholz mit der Postleitzahl 13127 folgt mit 1.308 Anlagen auf Platz 7.

Im Norden stehen auch die meisten Einfamilienhäuser des Bezirks. 51,0 % der Wohngebäude in Pankow haben nur eine Wohnung, zusammen 20.075 Häuser (Zensus 2022). Die folgende Übersicht nennt die Bezirksregionen mit den meisten davon.

Bezirksregion	Gebäude mit einer Wohnung	Anteil an allen Wohngebäuden
Blankenburg/Heinersdorf/Märchenland	4.455	90 %
Karow	3.440	81 %
Blankenfelde/Niederschönhausen	3.431	–
Buchholz	3.406	83 %
Bezirk Pankow	20.075	51,0 %

Quelle: Zensus 2022, kleinräumige Daten Berlin (Amt für Statistik Berlin-Brandenburg), Stichtag 15. Mai 2022; eigene Summen der Bezirksregionen.

In diesen vier Regionen stehen 14.732 der 20.075 Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser des Bezirks. Weiter südlich, in Prenzlauer Berg und Weißensee, prägen Mietshäuser das Bild, und dort geht es eher um Flachdächer und Eigentümergemeinschaften.

Einfamilienhaus in Karow oder Blankenburg: was wir zuerst prüfen

Bei einem Haus im Norden beginnt die Planung mit dem Stromverbrauch der letzten Jahresabrechnung und der freien Dachfläche. Die HTW Berlin nennt als Untergrenze 0,5 kWp Modulleistung je 1.000 kWh Jahresverbrauch, nach oben begrenzt meist das Dach selbst.

Bei einem Satteldach mit einer Seite nach Süden legen wir die Module in der Regel auf diese Seite. Bei Ost-West-Dächern belegen wir beide Seiten, damit der Strom morgens und abends kommt, wenn viele Familien zu Hause sind. Gauben, Dachfenster und Schornsteine planen wir in den Belegungsplan ein.

Im Zählerschrank prüfen wir, ob Platz für Zähler, Sicherungen und gegebenenfalls einen Speicher ist. Bei mehr als 7 kW installierter Leistung gehört ein intelligentes Messsystem dazu (§ 29 Abs. 1 Nr. 2 b MsbG).

Ölheizungen sind im Bezirk selten, nur 4,1 % der Wohngebäude heizen damit, berlinweit sind es 16,7 % (Zensus 2022). Wer die Heizung später durch eine Wärmepumpe ersetzen will, plant die Anlage besser gleich etwas größer, weil der Stromverbrauch dann steigt. Unseren Ablauf vom Verbrauch bis zur Anmeldung beschreiben wir unter Photovoltaik fürs Einfamilienhaus in Berlin.

Wärmepumpe neben einem modernen Einfamilienhaus mit Holzterrasse, auf dem Dach Solarmodule

Wie viel Strom erzeugt ein Haus in Karow mit Speicher?

Ein Süddach mit 35 Grad Neigung liefert in Berlin nach PVGIS rund 1.049 kWh je kWp im Jahr. PVGIS ist der Ertragsrechner der Gemeinsamen Forschungsstelle der EU-Kommission, abgefragt haben wir die Werte am 12. Oktober 2026.

Die Neigung verändert den Jahresertrag wenig, bei 45 Grad sind es ebenfalls 1.049 kWh, bei 25 Grad 1.026 kWh. Stärker wirkt die Richtung, denn eine Südost-Fläche bringt 995 kWh und eine Südwest-Fläche 976 kWh je kWp.

Beispiel. Einfamilienhaus in Karow, Satteldach mit einer Fläche nach Süden bei 35 Grad Neigung, 4.000 kWh Stromverbrauch im Jahr. Geplant sind 10 kWp Module und ein Speicher mit 10 kWh. Für dieses Dach ergibt PVGIS einen Jahresertrag von rund 10.490 kWh, also 10 × 1.049 kWh.

Nach den Tabellen des Unabhängigkeitsrechners der HTW Berlin deckt die Anlage mit Speicher rund 81 % des Verbrauchs, also etwa 3.240 kWh. Ohne Speicher wären es nach denselben Tabellen 37 %. Bei 37,0 ct je kWh, dem BDEW-Mittel für Neukunden im August 2026, ersetzt der eigene Solarstrom im ersten Jahr rund 1.200 € Strombezug.

Für den Speicher mit 10 kWh nennt Finanztip 4.000 bis 7.000 € inklusive Installation, Stand Mai 2026. Wie wir Module und Speicher aufeinander abstimmen, steht unter Solaranlage mit Speicher in Berlin.

Stadtvilla mit Walmdach aus roten Ziegeln, auf der Dachfläche schwarze Solarmodule, alter Baumbestand

5.570 kWp auf Baudenkmälern: mehr als in jedem anderen Bezirk

Auf Baudenkmälern in Pankow sind 5.570 kWp installiert, so viel wie in keinem anderen Berliner Bezirk (Umweltatlas Berlin, Stand Februar 2026). Berlinweit lagen Ende 2025 rund 2.200 Anlagen mit 35,5 MWp auf Denkmalen.

In Prenzlauer Berg liegt die Wohnstadt Carl Legien, eine der sechs Welterbe-Siedlungen der Berliner Moderne. Dort hat Vonovia in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt 5.600 Module mit 2,6 MW auf rund 11.200 m² Dachfläche installiert. Vorgestellt wurde die Anlage am 23. März 2026 (Pressemitteilung des Landesdenkmalamts).

In den Welterbe-Siedlungen bleiben sichtbare Dächer frei von Solaranlagen. Erlaubt sind Module dort auf Flachdächern, sofern diese Dächer von außen nicht einsehbar sind.

Als Ensemble geschützt sind außerdem die Dorfkerne von Alt-Karow, Rosenthal, Buchholz, Blankenburg, Heinersdorf und Blankenfelde. Liegt Ihr Haus in einem dieser Dorfkerne, braucht die Anlage eine denkmalrechtliche Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde.

Einfamilienhaus am Seeufer zwischen Birken und Kiefern, davor ein Steg, auf dem Dach Solarmodule

Siedlung Buch und Paul-Francke-Straße: zwei Belegungspläne

Für zwei denkmalgeschützte Siedlungen in Pankow hat das Landesdenkmalamt Belegungspläne erstellt. Ein Belegungsplan legt fest, auf welchen Dachflächen einer Siedlung Module denkmalverträglich liegen können.

Die Siedlung Buch entstand von 1919 bis 1922 und umfasst 51 Einfamilienhäuser in Einzeleigentum. Straßenseitige Dachflächen bleiben dort frei. Möglich sind Aufdachanlagen mit Standardmodulen nach dem Schema des Plans sowie Anlagen auf Garagen und Anbauten.

Die Wohnanlage an Paul-Francke-Straße und Grabbeallee in Niederschönhausen wurde 1908 und 1909 gebaut und hat rund 40 Häuser, die einer Genossenschaft gehören. Wegen der stark gegliederten Dächer gibt der Plan keine generelle Empfehlung, jede Anlage braucht eine Einzelplanung.

Beide Hefte gehören zu einer Reihe über zehn Berliner Siedlungen, die das Landesdenkmalamt unter Denkmal und Klimaschutz veröffentlicht. Für ein Haus in der Siedlung Buch zeichnen wir die Belegung nach diesem Schema und legen sie dem Antrag bei.

Erhaltungsgebiete in Malchow, Blankenfelde und Karow

Pankow hat 8 städtebauliche Erhaltungsgebiete mit zusammen 458 ha (Geoportal Berlin, Stand Oktober 2026). Darunter sind die Stadtrandsiedlung Malchow mit 56,9 ha, das Dorf Blankenfelde mit 52,1 ha und die Stadtrandsiedlung Karow/Am Kappgraben mit 38,7 ha.

Für Niederschönhausen, Rosenthal und Wilhelmsruh gibt es kein solches Gebiet. In einem Erhaltungsgebiet kann eine Dachanlage eine eigene Genehmigung brauchen, obwohl sie nach der Bauordnung sonst verfahrensfrei ist (§ 61 Abs. 1 Nr. 3 a BauO Bln). Anhand Ihrer Adresse sehen wir vor dem Angebot nach, ob eine Erhaltungsverordnung oder der Denkmalschutz greift.

Über Anlagen an Denkmalen entscheidet der Fachbereich Denkmalschutz des Bezirksamts Pankow in der Storkower Straße 97, im Einvernehmen mit dem Landesdenkmalamt. Er prüft binnen 4 Wochen, ob die Unterlagen vollständig sind, und bescheidet danach binnen 3 Monaten (§ 12 Abs. 1a DSchG Bln). Was am Denkmal genehmigt wird, fasst der Ratgeber Photovoltaik und Denkmalschutz zusammen.

Holzhaus zwischen Kiefern am Seeufer, auf dem Satteldach Solarmodule, Abendsonne

Mieterstrom im Pankeviertel und Anlagen auf Schulen

Auch auf Mietshäusern im Bezirk liegen große Anlagen. Im Pankeviertel liefern GESOBAU und Berliner Stadtwerke Mieterstrom aus 24 Anlagen auf 14 Dächern mit 4.800 m² Modulfläche. Bis zu 1.120 Haushalte können den Strom beziehen, erzeugt werden rund 520.000 kWh im Jahr.

Das Bezirksamt betrieb im März 2025 auf eigenen Gebäuden 34 Anlagen mit zusammen 1.297 kWp, viele davon 2021 auf Schulen gebaut (Senatsantwort auf die Schriftliche Anfrage 19/25108). Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Prenzlauer Berg und Weißensee planen wir Anlagen auf Flachdächern samt Messkonzept, beschrieben unter Photovoltaik für Mehrfamilienhäuser.

Eine weitere Anlaufstelle für Fragen zum Solardach ist das SolarZentrum Berlin. Es hält Beratungstermine auch im Bezirk ab, unter anderem im Stadtteilzentrum Pankow.

Pankows Nachbarn: Reinickendorf, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Lichtenberg

Hinter der Bezirksgrenze ist eine andere Untere Denkmalschutzbehörde zuständig. Westlich von Rosenthal und Wilhelmsruh liegt Reinickendorf, wo 62,8 % der Wohngebäude nur eine Wohnung haben.

Im Südwesten grenzen Prenzlauer Berg und Pankow an Gesundbrunnen und Wedding im Bezirk Mitte. Südlich von Prenzlauer Berg beginnt Friedrichshain, das zu Friedrichshain-Kreuzberg gehört, dem Bezirk mit der kleinsten installierten Solarleistung Berlins.

Östlich von Weißensee liegt Lichtenberg mit der Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen, wo die Genossenschaft NEUES BERLIN mit den Stadtwerken Mieterstrom erzeugt.

Ihr erster Termin in Pankow

Für das erste Gespräch genügen die letzte Jahresabrechnung, einige Fotos von Dach und Zählerschrank und die Adresse. Liegt Ihr Haus in einem Dorfkern, in der Siedlung Buch oder an der Paul-Francke-Straße, sagen Sie es uns bitte gleich dazu.

Ihre Fragen beantworten wir per Mail an kontakt@photovoltaik-anlage-berlin.de, Fotos und Unterlagen können Sie über das Anfrageformular mitschicken. Der erste Termin am Haus oder per Video kostet nichts, danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit jedem Posten einzeln.

Häufige Fragen

Warum stehen im Norden von Pankow so viele Solaranlagen?

Im Norden liegen die meisten Einfamilienhäuser des Bezirks, in Blankenburg, Heinersdorf und Märchenland sind es 90 % der Wohngebäude. Entsprechend stehen dort auch die meisten Anlagen, 1.416 im Postleitzahlgebiet 13125 mit Buch und Karow und 1.308 in 13127 mit Französisch Buchholz.

Wie viele Solaranlagen kamen 2025 in Pankow dazu?

Laut Monitoringbericht 2025 des Senats waren es 1.975 neue Anlagen, so viele wie in keinem anderen Berliner Bezirk. Insgesamt zählte Pankow Ende 2025 dann 8.020 Anlagen mit zusammen 57,91 MWp.

Darf ich in einem Pankower Dorfkern eine Solaranlage bauen?

Die Dorfkerne von Alt-Karow, Rosenthal, Buchholz, Blankenburg, Heinersdorf und Blankenfelde stehen als Ensemble unter Denkmalschutz. Eine Anlage braucht dort deshalb eine denkmalrechtliche Genehmigung. In der Regel genehmigungsfähig sind nach dem Solarleitfaden des Landesdenkmalamts Anlagen auf Flächen, die man von der Straße aus nicht einsieht.

Was gilt für Solaranlagen in der Siedlung Buch?

Der Belegungsplan des Landesdenkmalamts lässt auf straßenseitigen Dachflächen keine Module zu. Möglich sind Aufdachanlagen mit Standardmodulen nach dem Schema des Plans sowie Anlagen auf Garagen und Anbauten. Die 51 Häuser sind in Einzeleigentum, jeder Eigentümer stellt seinen Antrag also selbst.

Kann ich in der Wohnanlage Paul-Francke-Straße Module aufs Dach setzen?

Für die Wohnanlage an Paul-Francke-Straße und Grabbeallee in Niederschönhausen gibt der Belegungsplan des Landesdenkmalamts wegen der stark gegliederten Dächer keine generelle Empfehlung. Jede Anlage braucht dort eine eigene Planung. Weil die rund 40 Häuser einer Genossenschaft gehören, ist sie der erste Ansprechpartner.

Sind Solaranlagen auf einer Welterbe-Siedlung erlaubt?

Sichtbare Dächer der sechs Welterbe-Siedlungen der Berliner Moderne bleiben frei, auf Flachdächern, die man nicht einsehen kann, sind Module möglich. Auf der Wohnstadt Carl Legien in Prenzlauer Berg wurden in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt 5.600 Module mit 2,6 MW installiert.

Wie viel Strom erzeugt eine 10-kWp-Anlage auf einem Haus in Karow?

Auf einem Süddach mit 35 Grad Neigung rechnet PVGIS mit rund 10.490 kWh im Jahr. Mit einem Speicher von 10 kWh und 4.000 kWh Verbrauch deckt die Anlage nach den Tabellen der HTW Berlin rund 81 % des Haushaltsstroms.

Gibt es in Niederschönhausen ein Erhaltungsgebiet?

Nein, für Niederschönhausen, Rosenthal und Wilhelmsruh gibt es kein städtebauliches Erhaltungsgebiet. Pankow hat insgesamt 8 solcher Gebiete, darunter die Stadtrandsiedlungen Malchow und Karow/Am Kappgraben sowie das Dorf Blankenfelde. Unabhängig davon können einzelne Häuser unter Denkmalschutz stehen, etwa an der Paul-Francke-Straße.

Wo sitzt die Untere Denkmalschutzbehörde Pankow?

Der Fachbereich Denkmalschutz des Bezirksamts sitzt in der Storkower Straße 97. Er entscheidet im Einvernehmen mit dem Landesdenkmalamt und muss einen vollständigen Antrag binnen 3 Monaten bescheiden.

Was kostet ein Speicher für ein Einfamilienhaus in Pankow?

Finanztip nennt für einen Speicher mit 10 kWh inklusive Installation 4.000 bis 7.000 €, Stand Mai 2026. Für die Größe rechnet die Verbraucherzentrale mit rund 1,5 kWh je 1.000 kWh Jahresverbrauch, bei 4.000 kWh also mit etwa 6 kWh.

Zwei Paar Hände über einem Dachplan mit eingezeichneten Modulflächen, daneben ein Tablet

Unverbindlich, Antwort am nächsten Werktag

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